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北辰经济适用房的申请条件有哪些?

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北辰经济适用房的申请条件有哪些?

发布日期:2017-07-18 作者: 点击:

北辰经济适用房的申请条件有哪些

  1、有北辰当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。

  2、在北辰无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。

  3、家庭收入符合襄阳市人民政府划定的收入线标准,家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。

  4、申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的。

  5、享受北辰房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。

  6、按北辰政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等。

  7、具体申请条件,由地方制定细则,下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。

北辰经济适用房可以过户吗

  关于北辰经济适用房问题,各地区政策不尽相同。建设部等九部委颁布的《经济适用住房管理办法》中规定,购买经济适用房不满5年者,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  购买北辰经济适用住房满5年者,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可按政府所定标准向政府交纳土地收入等相关价款后,取得完全产权。


本文网址:http://www.tjleju.cn/news/345.html

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